Динамика строительства новых жилых, коммерческих, производственных и других типов объектов в современном городе поражает воображение. Из-за высокой востребованности недвижимости на первый план выходят сроки возведения таких сооружений при соблюдении всех требований к их качеству и надежности. При этом основой для реализации этой задачи становится профессиональный и тщательно проработанный архитектурный проект.
Проектирование зданий и сооружений в Москве связано с рядом особенностей строительства в густозаселенной местности. Кроме того, специалистам необходимо учесть также и другие нюансы:
- тип грунта;
- глубину залегания подземных вод;
- окружающие объекты;
- тектоническую безопасность;
- уровень осадков;
- ориентацию по сторонам света и т. д.
Специфический характер каждого участка напрямую влияет на будущую постройку, определяет тип необходимых стройматериалов и строительных технологий. Поэтому оптимальной является разработка индивидуального проекта, который будет основываться на конкретных особенностях территории и требованиях к объекту строительства.
Отметим, что проектировочная документация является важным условием для получения разрешения на возведение здания со стороны соответствующих контролирующих органов. Также проект служит основанием для просчета сметы строительства и заключения договора с подрядной организацией. Имея на руках готовый проект, заказчик сможет заранее оценить необходимые финансовые вложения. Кроме того, с помощью данной документации будет легко контролировать выполнение работ на всех этапах строительства.
При проектировке будущего сооружения специалисты просчитывают расход и тип необходимых для возведения материалов. Это дает возможность приобрести товары оптом по более выгодным расценкам, избежав лишних трат средств. Готовый проект позволяет максимально исключить ошибки при строительстве, а значит – сэкономить на их устранении.
Как правило, в состав проектной документации входят несколько разделов: эскизный, архитектурный, конструкторский и т. д. Над созданием проекта работает целая команда специалистов: архитекторы, дизайнеры, инженеры и др. Результатом их совместных усилий становится комплект документов, в том числе схем, чертежей, поэтажных планов, которые позволяют детально визуализировать все важные моменты для строительства здания.
